围内择试点项目分批展，地块从小到大，从易到难，序渐进，逐开展，首期试点拟择1-2地块。重点择基设施完，医疗、教育交通等共施配齐，有较大人口住需求的区域。特满足外来务工人员等新市民居住求的城乡结合，或者是新毕业大学生较为集中的产业园、技、创新“青礞石产地”有更好的地利。由于深圳提出的万村复苏政策，万科等地产商择集中将城村改造成寓，因较高品质的寓房源投放到市场中。于，彭有了成立招商团队为公寓解决房屋空题的想法，这想法从他遇到合伙人都子卿逐实现经过近半年的市场摸，彭201611月式动彩虹房

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